我們記錄這個行業(yè)江湖的大事小事，以及有意思的事。
楊惠妍：碧桂園從挖潛存量、資產置換、投資買地等三方面修復資產負債表
據碧桂園官微消息，4月7日，該公司召開集團月度管理會議，回顧了2022年，同時明確了2023年及未來中長期的發(fā)展規(guī)劃。
據觀點新媒體獲悉，2022年度，碧桂園實現收入4303.71億元，股東應占核心凈利潤26.1億元，會上，碧桂園董事會主席楊惠妍表示，“我們走過了很多次房地產周期，這次是時間最長也是最艱難的一次。在特殊的發(fā)展階段，集團核心管理層做出了很多難而正確的決定，實現了保安全、保交付、保資產、保信用的目標，展現出了強大的戰(zhàn)略決策和執(zhí)行能力。”
至于未來，她進一步強調，2023年對企業(yè)來說更具挑戰(zhàn)，也更需要堅韌的精神。企業(yè)當前面臨的不只是生存問題，更加要放眼中長期的穩(wěn)定發(fā)展，圍繞市場和客戶去思考公司的發(fā)展戰(zhàn)略。
談及中長期發(fā)展，楊惠妍明確提出，未來三到五年“行穩(wěn)致遠”仍將是碧桂園的發(fā)展主題，強調要持續(xù)優(yōu)化資產布局、打造精益高效型組織、一體兩翼布局（房地產主營業(yè)務為主體、代管代建和科技建造為兩翼）。她特別強調，科技建造是公司的第二增長曲線，對產品質量、效率、成本，對員工收入和安全，都有非常重要的意義。
具體來看，該公司明確，2023年，碧桂園的首要工作仍是以現金流為基礎，從挖潛存量、資產置換、投資買地等三方面入手積極修復資產負債表。
“發(fā)展才是硬道理。修復資產負債表的三方面工作，要認真做、努力做、做得精準。”楊惠妍強調，
同時，聚焦產品力和成本力，做強企業(yè)核心競爭力，也是2023年的工作重心。
楊惠妍強調，產品力的打造不僅指傳統(tǒng)狹義的住宅產品力，而是從銷售到入住、物業(yè)服務全周期產品力的打造，更好地服務業(yè)主。
而成本力則是從設計開始，覆蓋生產、運營、銷售各個環(huán)節(jié)的全鏈條成本力。目前，碧桂園已成立產品聯(lián)合研發(fā)小組，組織優(yōu)秀人才進行產品迭代研發(fā)，以進一步匹配資產布局策略和公司發(fā)展需要。近日，一二線產品系第一稿已經完成。
圍繞康養(yǎng)、供應鏈等領域 綠城中國與物產中大達成戰(zhàn)略合作
4月7日，綠城中國與物產中大舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。
據悉，綠城中國董事會主席張亞東，物產中大黨委書記、董事長陳新出席，綠城中國副總裁肖力和物產中大副總裁楊正宏代表雙方簽約。
雙方將發(fā)揮各自在物業(yè)開發(fā)、服務運營、資源共享、產業(yè)整合、客戶資源等方面的全產業(yè)鏈優(yōu)勢，在康養(yǎng)服務、供應鏈及特資平臺等領域開展深入合作。
物產中大8月22日公告，2022年上半年，該公司完成營業(yè)收入2789.13億元，同比增長6.08%；歸母凈利潤20.15億元，同比下滑4.61%。
物產中大集團股份有限公司，法定代表人王挺革，總部位于浙江省杭州市，是浙江首個完成混合所有制改革并實現整體上市的國有企業(yè)，也是浙江省政府直屬的特大型國有上市公司。
2022上半年，物產中大進出口總額（含轉口）83.86億美元，同比增長4.14%；智慧供應鏈集成服務板塊營業(yè)收入2648.30億元，同比增長5.82%，利潤總額28.94億元，同比增長4.21%；公司金融服務板塊實現營業(yè)收入48.13億元，同比增長9.49%；高端制造板塊累計實現營業(yè)收入92.69億元，比上年同期增長12.03%，累計實現利潤總額5.28億元。
泛海控股收到行政監(jiān)管措施決定書 涉清償民生銀行、融創(chuàng)債務等
4月7日，泛海控股股份有限公司公告披露，收到行政監(jiān)管措施決定書。
據觀點新媒體了解，中國證監(jiān)會北京監(jiān)管局4月6日已發(fā)布關于對泛海控股采取出具警示函行政監(jiān)管措施的決定。
警示函提出，泛海控股存在未及時披露相關債務逾期情況，其中，涉及22.08億元未能清償民生信托相應債務事宜，16.1億元償還長城資產相應債務事宜，94.44億元民生銀行清償事宜，以及5.73億元未能清償融創(chuàng)集團事宜。
除此之外，證監(jiān)會表示，泛海控股存在受讓子公司股份信息披露不準確的情況。此前，2020年9月,泛海控股以16.67億元的金額,受讓了杭州陸金汀投資合伙企業(yè)(有限合伙)持有的武漢公司2%的股份,現公司擬繼續(xù)以62.83億元的價格，受讓杭州陸金汀持有的剩余武漢公司全部股份。但截至2021年12月31日,該公司僅向杭州陸金汀支付了6.34億元的股份回購款,未完成上述2%股份的受讓,相關信息披露不完整、不準確。
此外，該公司還存在股份回購事項違規(guī)等事宜。
截至2022年8月25日,該公司股份回購期限屆滿,在回購期內,公司累計回購830,000股,占公司總股本的0.02%,成交總金額為1,143,600元。公司未按照回購股份報告書約定實施回購。同時,2022年7月21日,公司以集中競價交易方式回購公司股票,其中180,000股于收盤前半小時內下單,回購操作時間不符合規(guī)定。
此外，該公司還存在相關制度與現行規(guī)定不符、相關制度未具體落實等問題。